Connect with us

כלכלה

"שי מרקט": היזם המקורב לדרעי שמבטיח רשת מרכולים זולה

Published

on



ביקשתי מגונן לספר על עצמו ולהגיב על התהיות שעלו במעלה הדרך. "אני בגדול, בעולמות הנדל"ן והקמעונאות", אמר. "ייסדתי יחד עם קבוצת ספיר את רשת 'נטו חיסכון', רשת מאוד מאוד מתקדמת ומאוד מאוד חזקה. היום הבעלות על הרשת היא בעלות של האחים ספיר, ואני נשארתי בעלים של סניף הדגל, שלמעשה היה הראשון, שזה הסניף בצפת. לאחרונה רכשתי סניפים מקצבים ירושלים, גם רשת של קצביות, והרחבתי את הרשת לעשרה סניפים היום שנמצאים בפריסה ברחבי הארץ.

"בעקבות הצורך האמיתי, ראיתי צורך להקים מרכולים שכונתיים, בעיקר בשכונות מעורבות, שיש בהן קהלים חילונים ושומרי מסורת, ודווקא שם להיכנס לנושא של לתת את הכול, אבל במחיר זול. לא בחנויות שכונתיות, שהמחירים שם הם מאוד מאוד גבוהים ומגוון מאוד מצומצם".

סניפים בשכונות קטנים בגודלם, ומכיוון שאין מקום על המדף, המגוון מצומצם. ככה זה עובד בכל מקום.
"הסניף בגבעת זאב הוא של 500 מטר, ותהיה בו ירקניה ברמה, תהיה בו קצבייה של טרי ארוז, בשרים טריים ברמה היומית, תקבלי את כל הדברים שאת צריכה לבית עם מיטב המותגים המובילים".

אתה סותר את עצמך. לפני רגע אמרת שהמגוון יהיה גדול מזה שיש בחנויות אחרות.
"אני מביא מגוון ייחודי, אף אחד לא יכול להביא הכל. אבל ברמת השכונות, לא לקחו את זה כמה צעדים קדימה. לקחנו סל עם תחרות, סל של המותגים המובילים, ונגענו בהכל, השתדלנו לבנות קונספט בקטלוג, כשאת תגיע אלינו לשכונה, לסופרמרקט, את למעשה תקני את כל הסל שלך, ולא רק בגלל המחיר. תקבלי אצלנו ירקניה ברמה, וקצבייה עם טרי ארוז, ולא תצטרכי לנדוד לסופרים הגדולים".

המחירים שלך בעיר יהיו שווים למחירים ברשתות הדיסקאונט, למרות שהתקורה שלך תהיה גבוהה פי כמה?
"את העלויות הגבוהות באזורים שכונתיים, השיטו בסוף על הלקוח. הכי קל להשיט את הכל על הצרכן הסופי. אנחנו לוקחים לוקיישנים במחירים מאוד מאוד נמוכים, וזה משנה דרסטית את היכולת להוזיל את המחיר. אני עושה את זה במשאים ומתנים, ועם אנשים שרוצים לעשות איתנו דרך, ולעבוד איתנו ברמה הארצית ומוכנים להתגמש במחיר".

זאת אומרת שתפתח חנויות רק בפריפריה ולא במרכזי הערים הגדולות.
"אנחנו נגיע למרכזי הערים, אבל בואי נאמר שאם אני אצטרך לפתוח איזה סניף, בלב ליבה של תל אביב, כשהמחירים הם 300 שקל למטר, אני לא אקח. אני אקח בשכונות בדרום תל אביב, ושם אנחנו נפתח חנויות שהעלות היא 70 שקל למטר. אין לנו עניין להגיע למקומות שהשכירות היא לא פרופורציונלית".

אין מחירים כאלה במיקומים אטרקטיביים בתל אביב.
"אז תתפלאי שבעזרת השם גם בתל אביב וגם בירושלים אנחנו נפתח סניפים, ואנחנו כבר במשאים ומתנים, ואנחנו במספרים שאת באמת לא רגילה לשמוע. אבל זו היכולת שלנו. כמו גם בכל פרויקט שאני בונה, אני משתדל לקנות את הקרקע במחיר אטרקטיבי ולמכור את הנדל"ן ואת הדירות שלנו במחירים שאנשים יוכלו לקנות".



Source link

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כלכלה

היום שהיה בבורסה: המדדים נצבעו ירוק

Published

on




הבורסה בתל אביב ננעלת היום (ראשון) במגמה חיובית עם מדד תל אביב 35 שנצבע ירוק ועלה 0.6%, ומדד ת"א 125 שטיפס ב-0.42%. את הירידה הבולטת ביותר רשמה חברת הבניה אאורה שצללה בכשישה אחוזים, ואת העלייה הבולטת ביותר רשמה חברת ישרוטל שטיפסה בכשישה אחוזים.

שני דוחות כספיים שפורסמו היום מדגימים את המתח שבין גידול בהכנסות לבין שחיקה ברווחיות. שטראוס גרופ הציגה קפיצה דו־ספרתית במחזור המכירות ל־3.07 מיליארד שקל ברבעון השני, בעיקר בזכות פעילות הקפה הבינלאומית, אך בשורה התחתונה הרווח הנקי נשחק ל־80 מיליון שקל בלבד – ירידה של 2% ברבעון ו־37% בחציון – בשל עלייה בהוצאות המימון והמס. 

פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)
פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)

ישראייר גרופ, מצידה, רשמה מחזור שיא של 137 מיליון דולר ועלייה חדה במספר הנוסעים, אך מבצע "כלביא" לצד הוצאות מימון והשקעות כבדות דחפו אותה להפסד נקי של 10.4 מיליון דולר, לעומת רווח בשנה שעברה. שני המקרים משקפים היטב את האתגר של חברות הצומחות בהכנסות בקצב מהיר אך מתקשות לתרגם זאת לשורת רווח, בין אם בשל תנודתיות חיצונית ובין אם בגלל עלויות פנימיות כבדות.

המגמה החיובית של היום מגיעה בהמשך למגמה בה נסגרה הבורסה בשבוע שעבר, עם מדד תל אביב 35 שעלה ב־1.06%, ומדד תל אביב 125 שטיפס ב־1.05% – כשמדד הביטוח זינק ב־7.5% וקיזז את הירידות במדדי הבנקים והנדל"ן, שירדו ב־0.5% וב־0.1% בהתאמה.

ומה קרה מעבר לים? בארצות הברית השווקים נצבעו בירוק בשבוע שעבר, עם עליות מתונות בשניים מתוך שלושת המדדים המרכזיים: מדד S&P 500 עלה ב־0.27%, מדד דאו ג׳ונס התחזק ב־1.53%, ואילו הנאסד״ק דווקא ירד ב־0.58%. השקל, בתורו, נחלש מול הדולר, ועמד ביום חמישי האחרון על 3.419 – ירידה של 0.99% מיום חמישי שלפניו.

השוק האירופי נסחר גם הוא במגמה חיובית בשבוע החולף: מדד EURO STOXX 50 הכלל־אירופאי עלה ב־0.73%, מדד FTSE 100 הבריטי זינק ב־2.00%, מדד CAC 40 הצרפתי עלה ב־0.58%, ומדד DAX הגרמני כמעט לא זז – עם עלייה מזערית של 0.02%. לעומת זאת, מדד ניקיי היפני נחלש ב־1.72% במהלך השבוע. בגזרת המט"ח, השקל נחלש מול כל המטבעות המרכזיים: ב־0.66% מול האירו, ב־0.09% מול הליש"ט, וב־0.10% מול הין היפני.





Source link

Continue Reading

כלכלה

יום השיבוש השני: ירידה חדה בהוצאות האשראי

Published

on




אחרי שבמהלך שעות הבוקר (8:00–12:00) נרשמה עלייה של 5.3% בהוצאות בכרטיסי אשראי לעומת השבוע שעבר, היקף עסקאות כולל של 467.38 מיליון שקל, לעומת 443.56 מיליון שקל ביום שלישי הקודם, חברת שב״א מפרסמת נתונים עדכניים שמהם עולה תמונה הפוכה בדיוק.

נתוני שב״א לשעות 8:00–17:00 מצביעים על ירידה של 2.4% בהוצאות לעומת השבוע שעבר: היקף עסקאות של 1.147 מיליארד שקל, ירידה של יותר מ־33 מיליון שקל ביחס ל־1.171 מיליארד שקל שנרשמו ביום שלישי שעבר.

חסימת כבישים 1 ו-6 ביום העצירה השני (צילום :סיימון, Simon)

כאמור, מדובר בהיפוך מגמה לעומת הנתונים מהצהריים, שהנתונים שפורסמו אז עוררו את התחושה שהמחאה לא פוגעת בצריכה, ואף מעודדת אותה במידה מסוימת. כעת ניתן לשער שלא היה מדובר בגל קניות חריג, אלא רק בהקדמה של קניות מהצהריים והערב של צרכנים בגלל ההפגנות והשיבושים.





Source link

Continue Reading

כלכלה

חידוש משמעותי באפליקציית ג׳מיני של גוגל: עריכת תמונות מתקדמת

Published

on




אפשרויות חדשות לעריכת תמונות – ובחינם: אפליקציית הבינה המלאכותית ג׳מיני של גוגל מוסיפה אפשרויות עריכה מתקדמות לתמונות. בין היתר אפשר עתה לשנות לדמויות תלבושות ורקעים וגם לאחד דמויות מתמונות שונות לתמונה אחת מבלי שהפנים משתנות כפי שמתרחש במודלי בינה מלאכותית.

בגוגל מסבירים כי אחת הבעיות בעריכת תמונות באמצעות בינה מלאכותית היא שחזרות לא עקביות של דמויות, תופעה שעלולה לגרום לכך שהתמונה הסופית לא תיראה טבעית. החידוש בג׳מיני מבקש לתת מענה לנושא הזה, כך שגם אם מוסיפים אלמנטים חדשים, הדמות המקורית נותרת זהה במראה ובמאפיינים.

באמצעות הכלי החדש ניתן להעלות תמונה קיימת ולבקש לבצע בה שינוי, החל מהחלפת רקע ועד הוספת אביזרים או פרטי לבוש. בנוסף, ניתן לשלב מספר תמונות שונות ליצירת סצנה אחת, לדוגמה חיבור תמונה של אדם עם תמונה של חיית מחמד כך שייראו יחד באותה סיטואציה.

שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)
שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)

יכולת נוספת היא עריכה רב־שלבית: משתמש יכול להתחיל בתמונה של חדר ריק, לשנות את צבע הקירות, להוסיף רהיטים, ובהמשך להמשיך לערוך חלקים נוספים באותה סצנה.

האפליקציה מציעה גם אפשרות לשילוב עיצובים וסגנונות: לדוגמה שימוש במרקם של פרח ליצירת פריט לבוש, או החלת דוגמה מתמונה אחת על אובייקט בתמונה אחרת. מעבר לעריכה הסטטית, ניתן להעלות מחדש את התמונה שעברה שינוי ולבקש מג׳מיני להפוך אותה לסרטון קצר, כך שהתוצאה תהפוך דינמית.

העדכון הנוכחי מצטרף לכלי העריכה שהושקו באפליקציה מוקדם יותר השנה. בגוגל מציינים כי הפיתוח נשען על משוב שהתקבל ממשתמשים, במטרה לשפר את חוויית העריכה ולפשט את התהליך כך שלא ידרוש ידע מקצועי מוקדם.

ג׳מיני ממשיכה בכך להתחרות באפליקציות עריכה פופולריות אחרות, כשהיתרון המשמעותי הוא שילוב טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות בממשק פשוט לשימוש, עם אופציות רבות לעריכת התמונה, ללא עיוות או שינוי של פני הדמויות.





Source link

Continue Reading
Advertisement

כל העדכונים