חדשות בעולם
פרשת הנדל"ן שמטלטלת את ניו יורק: הקבלנים הסתירו ליקויים חמורים
פרשת הנדל"ן שמטלטלת את שדרת המיליארדרים במנהטן: ועד הדיירים במגדל 432 פארק אווניו – אחד ממגדלי היוקרה הגבוהים והיקרים בעולם, הגיש תביעה בסך של יותר מ־165 מיליון דולר נגד קבוצת CIM ויזמים נוספים, בטענה להונאה חמורה והסתרת פגמים מבניים חמורים.
על פי העיתון "ניו יורק טיימס", בכתב התביעה, שהוגשה לבית המשפט העליון במדינת ניו יורק, היזמים הסתירו מידע קריטי על סדקים בבטון החיצוני של הבניין, המשמש גם כמרכיב מבני. הוועד טוען כי היזמים, לצד משרד אדריכלים וחברת הנדסה שנכללים גם הם בתביעה, ידעו על הבעיות כבר בשלבי הבנייה המוקדמים, אך בחרו להמשיך בעבודות תוך התעלמות מהסכנות – הכל כדי לא לעכב את הפרויקט או לפגוע באסתטיקה.
התביעה חושפת כי כבר במהלך בדיקות הבטון נרשמו סדקים במודלים. בכתב התביעה נטען כי למרות סימני האזהרה המוקדמים, היזמים התעקשו להמשיך ביציקות, והסדקים הלכו והתרבו. דו"ח מ־2016 מתעד כמעט 1,900 ליקויים – מחציתם הוגדרו כבעיות "מסכנות חיים". חלק מהסדקים תוקנו באופן קוסמטי בלבד, נטען, ואחרים כוסו, ללא טיפול אמיתי מהשורש. משרד האדריכלים שתכנן את הבניין התריע אף הוא במסמך פנימי: "קשה לאמוד את השפעת הסדקים במבנה הנושא עומס מלא. יש לבחון בדחיפות את המצב".
לצד הסדקים דווח בעבר גם על תקלות חוזרות במעליות, רעשים חריגים ממערכות האשפה, והצפות שגרמו לנזקים בשווי מיליוני דולרים. בכתבה שפורסמה ב־2021 בניו יורק טיימס תוארו תלונות רבות מצד דיירים, בהם סלבריטאים כמו ג'ניפר לופז ואלכס רודריגז, שרכשו דירה במגדל לתקופה קצרה.
לטענת הוועד, הדיווחים שהועברו לעיריית ניו יורק ולמשרד התובע הכללי שונו במכוון כדי להסתיר את הבעיות. בחוזה למשל, לקונים נכתב תחילה כי הבטון "ימנע חדירת מים", ובהמשך שונה הניסוח ל"הבטון והחלונות תוכננו למנוע חדירת מים". חברת CIM דחתה את ההאשמות ואמרה כי בכוונתה לבקש את סילוק התביעה. גם משרד האדריכלים SLCE, אחד הנתבעים, דחה את הטענות.
המגדל, שהתנשא עם פתיחתו ב־2015 לגובה של 426 מטרים והיה בזמנו מגדל המגורים הגבוה בעולם, הפך לאחד מסמלי היוקרה של ניו יורק. כעת, בעידן בו שוק היוקרה מתמודד עם האטה ואף נטישה, פרשת זו מדגישה את המחיר הכבד של מרדף אחר יוקרה על חשבון בטיחות.
הקבינט המדיני-ביטחוני התכנס היום (שלישי) אחר הצהריים לישיבה שארכה כשעתיים, ובמהלכה הוצגו לשרים סקירות ביטחוניות כלליות על כלל הגזרות. בסדר היום הכתוב לא הופיע כלל סעיף על עזה ותוכנית הכיבוש, והישיבה עסקה בסקירה רחבה ולא פרטנית על המתרחש בזירות השונות. בפועל – הישיבה לא כללה אף הצבעה, לא על תוכנית מבצעית ולא על מתווה כזה או אחר להסדר מדיני או עסקה לשחרור החטופים.
במערכת הביטחון ציינו כי התוכניות המבצעיות לכיבוש עזה כבר אושרו לפני כמה שבועות, לאחר שראש הממשלה ושר הביטחון הוסמכו לקבל החלטות בנושא. נקבעה ישיבת קבינט נוספת ליום ראשון הקרוב, שבה צפויים השרים לדון באופן מפורט בתוכניות הפעולה ברצועה.
סוגיית החטופים, שעמדה במרכז ההפגנות הסוערות מחוץ למשרד ראש הממשלה ובצירים מרכזיים ברחבי הארץ, כלל לא נידונה. מאות מפגינים, ובהם בני משפחות החטופים, קראו לממשלה לאמץ את המתווה המוצע: "אל תעזבו את השולחן – יש הצעה על השולחן, צריך לסיים את זה עכשיו". במקביל, במשרד החוץ הקטרי תקפו את ישראל וטענו כי סירובה להגיב להצעות התיווך מוכיח ש"אין לה רצון אמיתי להגיע להסכמות".
במקור נועדה הישיבה לשעה 18:00, אך היא הוקדמה לשעה 16:00 והוגבלה עד 19:00 לבקשת ראש הממשלה בנימין נתניהו – כדי שיוכל להשתתף באירוע של מועצת מטה בנימין.
ההקדמה עוררה ביקורת חריפה באופוזיציה. ח"כ קארין אלהרר תקפה: "שבוע מחכים לישיבת קבינט – והיא מוגבלת בגלל קוקטייל?". ח"כ גלעד קריב הוסיף: "ההתחנפות להתנחלויות באה על חשבון החטופים והביטחון". בלשכת ראש הממשלה דחו את הטענות והבהירו כי מדובר בצעד שאינו חריג.
מהישיבה נעדרו כמה שרים בכירים: שר החוץ גדעון סער שוהה בארצות הברית, השר לביטחון לאומי איתמר בן גביר נמצא בגאורגיה, ושר האוצר בצלאל סמוטריץ' לא השתתף מסיבותיו.
עיתון ג'רוזלם פוסט מפרסם היום (שלישי) מאמר המתייחס לגירוש שגריר איראן מאוסטרליה, מהלך דיפלומטי שהפתיע רבים מן הקהילה העולמית. תחילה המאמר מסביר מה הרקע להחלטה הדרמטית: "אוסטרליה גירשה את שגריר איראן לאחר שה־ASIO (הארגון האוסטרלי לביטחון פנים) קבע כי טהרן עומדת מאחורי לפחות שני פיגועים אנטישמיים בסוף 2024, בהם שריפת בית הכנסת במלבורן וההצתה בבונדיי".
כמו כן, מוסיף פרטים על צעדים נוספים שממשלת אוסטרליה נקטה נגד המשטר האיראני: "קנברה גם השעתה את פעילות שגרירותה בטהרן והודיעה שתפעל להכרזה על משמרות המהפכה האסלאמיים (IRGC) כארגון טרור. מדובר בצעדים נוקשים, הכרחיים ומאוחרים, שמשדרים לקהילה היהודית כי הממשלה מתכוונת להגן עליה".
בהמשך מציינים בג'רוזלם פוסט כי "המהלך מתרחש על רקע חילופי דברים מתוחים בין אוסטרליה לישראל: ימים ספורים קודם לכן שלח ראש הממשלה בנימין נתניהו מכתב חריף לאלבאניז, שבו האשים אותו ב"הענקת פרס לחמאס" וקרא לו "להחליף חולשה במעשה" ולהיאבק באנטישמיות באוסטרליה. אפשר לא להסכים לטון, אך העיתוי ממחיש את הלחץ שהצטבר על קנברה לעבור ממילים למעשים".
חרף התמיכה במהלכים שננקטו המאמר לא ממהר לחגוג ודורש עוד צעדים מצד הממשלה באוסטרליה: "גירוש שגריר איראן והליך הכרזה על ה־IRGC כארגון טרור הם כלים משמעותיים – בתנאי שיבוצעו גם צעדים בשטח".
לאחר מכן מציע עוד מהלכים הכרחיים על מנת לשפר את תחושת הביטחון של הקהילה היהודית. "העמדה לדין של שליחים וגורמים מסייעים, חיזוק האבטחה בבתי כנסת, בתי ספר ועסקים כשרים, מימון שדרוגי ביטחון היכן שנדרש, ושיתוף פעולה עם פלטפורמות טכנולוגיה ורשויות מקומיות כדי לעצור תהליכי הסתה מקוונת שמזינים אלימות בעולם האמיתי", נכתב במאמר בין היתר.
לסיכום המאמר מציין כי "עבור יהודי אוסטרליה, שחוו בשנה האחרונה איומים, השחתות והפחד היומיומי לשלוח ילד לבית ספר יהודי מזוהה, החלטה זו היא רגע של נשימה. לא שמחה – אלא הקלה. מדיניות לא תשחזר את מה שאבד, אך יכולה להפחית את הסיכוי לפיגוע הבא".
