מהפכה בדובאי: השיטה שעוזרת לכולם לרכוש דירות יוקרה

הצמיחה בדובאי הייתה מרשימה בכל הקטגוריות: השוק הראשוני (דירות חדשות מהקבלנים) רשם עלייה מטורפת של 314% לעומת מאי 2024, בעוד שהשוק המשני (דירות יד שנייה) עם עלייה יציבה של 21%.

סקוט תיל, מנכ"ל פלטפורמת השקעות טוקינווסט, מסביר לאתר החדשות Cointelegraph: "כשאתה רואה 60 מיליארד דירהם בעסקאות בחודש אחד, זה אות חזק שהשוק נזיל, דינמי ומוכן לחדשנות. זה לא עוד רעיון עתידני – זה קורה עכשיו".

מה שהופך את הסיפור למיוחד עוד יותר זה שהממשלה בדובאי לא רק מסתכלת מהצד – היא מובילה את המהפכה: בתחילת חודש מאי חברת מולטיבנק, ענקית הנדל"ן MAG וחברת הבלוקצ'יין מאבריק, חתמו על הסכם של 3 מיליארד דולר לטובת טוקניזציה של פרויקטי נדל"ן יוקרה על הבלוקצ'יין.

ב-19 במאי, הרשות המקומית לנכסים וירטואליים (VARA) עדכנה את הכללים שלה כדי לכלול הוראות ברורות לטוקניזציה של נכסים. עורכת הדין אירינה הבר מסבירה שהכללים החדשים נותנים "דרך ברורה למנפיקים ולבורסות להשיק ולסחור בנכסי נדל"ן מטוקנים".

מספר ימים לאחר מכן, ב-25 למאי, משרד הקרקעות של דובאי, הבנק המרכזי של איחוד האמירויות וקרן העתידנות של דובאי השיקו פלטפורמה ממשלתית שמאפשרת למשקיעים לקנות חלקים מטוקנים ב"נכסים מוכנים לבעלות בדובאי".