Connect with us

כלכלה

לשמור על הבית ועל השקט הנפשי: כך תבחרו ביטוח דירה לנכס שלכם

Published

on



הכתבה נכתבה בשיתוף ביטוח ישיר


מדובר בהגנה שיכולה להציל עשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים – ובעיקר להעניק שקט נפשי אמיתי כשקורה הבלתי צפוי.

מהרגע שקיבלתם את המפתח ליד – בין אם לדירה קטנה בלב העיר או לבית פרטי ביישוב קהילתי – התחייבתם לא רק לנכס, אלא גם לאחריות. נזקים פתאומיים כמו הצפות, שריפות או גניבות עלולים לקרות גם כשלא מצפים להם, ובדיוק לשם כך נועד ביטוח הדירה. 

מדובר בהגנה שיכולה להציל עשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים – ובעיקר להעניק שקט נפשי אמיתי כשקורה הבלתי צפוי.

ביטוח דירה – מה הוא כולל בעצם?
הביטוח מתחלק לשלושה מרכיבים מרכזיים, וחשוב להכיר כל אחד מהם כדי להבין איזה ביטוח דירה מתאים לצרכים שלכם:

ביטוח מבנה
מגן על שלד הדירה, התשתיות הקבועות והמערכות בו כמו צנרת, חשמל, חלונות, דלתות, ריצוף וגג. זהו הביטוח ההכרחי ביותר עבור בעלי נכסים, ובפרט כאשר יש משכנתא – הבנק יחייב אתכם לרוב לכלול ביטוח מבנה לפחות בגובה ההלוואה שניתנה.

ביטוח תכולה
מיועד לכסות את תכולת הבית: ריהוט, מכשירי חשמל, חפצים אישיים ולעיתים גם חפצים יקרי ערך כמו תכשיטים או יצירות אמנות, בהתאם לביטוח. זהו ביטוח שמתאים במיוחד לבעלי נכסים שגרים בדירה עצמה, אך יכול להיות רלוונטי גם עבור שוכרים.

ביטוח צד ג'
נמכר לרוב כחלק מביטוח תכולה או ככיסוי שניתן להוסיך לביטוח מבנה ומתייחס למקרים שבהם נגרם נזק לגורם שלישי בגלל תקלה או ליקוי שקשור לדירה. למשל צינור שהתפוצץ וגרם לנזק בדירה שמתחת, או אורח שנפצע בגלל רצפה רטובה.

מה כדאי לבדוק כשמרכיבים את הביטוח?
כל ביטוח נבנה אחרת, ולכן כדאי לדעת מהם הכיסויים החשובים שכדאי לבדוק מראש:

  • נזקי מים – כיסוי עבור תיקוני צנרת, איתור נזילות ולעיתים גם אחריות על שיפוץ הקירות והריצוף לאחר נזקי מים.
  • שריפות ונזקי עשן – כולל גם כיסוי למערכות החשמל ולעיתים אף לשיקום מבני.
  • פריצה וגניבה – בדקו אילו פריטים כלולים בכיסוי, ומה גובה ההחזר במקרה של נזק או אובדן.
  • תנאי מזג אוויר קיצוניים – רוחות עזות או הצפות הן תופעות שמתרחשות לעיתים גם בישראל, וכדאי לוודא שהכיסוי קיים ופעיל.
  • כיסוי לנזק לצד שלישי – במיוחד כאשר מדובר בדירות שממוקמות בקומות גבוהות או בבתים עם גינות, מרפסות פתוחות וכו'.

בנוסף, יש לשים לב גם להשתתפות עצמית, תקרת כיסוי והחרגות – סעיפים חשובים שעשויים להשפיע בצורה משמעותית על מה שתקבלו בפועל במקרה של נזק.

ומה לגבי המחיר? כך תדעו למה לצפות
מחירי ביטוח הדירה משתנים בהתאם לפרמטרים כמו גודל הנכס, שווי התכולה, מיקום גיאוגרפי, גיל הבניין וסוג הכיסויים הכלולים:

  • ביטוח מבנה לדירה ממוצעת יכול לנוע בטווח של כמה מאות שקלים לשנה.
  • ביטוח תכולה נרחב יותר יוסיף סכום נוסף, שבמקרה שיש לכם דברי ערך רבים בדירה, יכול להגיע אף ליותר מאלף שקלים בשנה.
  • תוספות חשובות כמו רעידות אדמה, כיסוי לנזקי מזג אוויר או ביטוח צד ג' יעלו את הפרמיה, אך לרוב מדובר בהוספה מתונה.

ההמלצה היא להתייחס לביטוח הדירה כהוצאה שנתית שמעניקה תמורה גבוהה במידה של נזק. כלומר, לא מדובר רק במרכיב שהוא "חובה" מול הבנק במקרה שלקחתם הלוואת משכנתא – אלא בבחירה שמייצרת שקט נפשי והגנה אמיתית על נכס נדל"ן ורכוש שצברתם.

לסיכום, לבטח את הבית זה לא רק להגן על הקירות – אלא על תחושת הביטחון, החפצים שיקרים לכם, והיכולת שלכם להתמודד עם תקלה או אסון בלי להרגיש שאתם לבד מול כל זה. אומנם ביטוח דירה לא יחזיר את הזמן לאחור, אבל הוא יוכל להקל משמעותית על ההתאוששות במקרה של נזק ממשי. ובמובן הזה, הוא אחד ההשקעות החכמות ביותר שתוכלו לעשות.

הכתבה נכתבה בשיתוף ביטוח ישיר





Source link

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כלכלה

היום שהיה בבורסה: המדדים נצבעו ירוק

Published

on




הבורסה בתל אביב ננעלת היום (ראשון) במגמה חיובית עם מדד תל אביב 35 שנצבע ירוק ועלה 0.6%, ומדד ת"א 125 שטיפס ב-0.42%. את הירידה הבולטת ביותר רשמה חברת הבניה אאורה שצללה בכשישה אחוזים, ואת העלייה הבולטת ביותר רשמה חברת ישרוטל שטיפסה בכשישה אחוזים.

שני דוחות כספיים שפורסמו היום מדגימים את המתח שבין גידול בהכנסות לבין שחיקה ברווחיות. שטראוס גרופ הציגה קפיצה דו־ספרתית במחזור המכירות ל־3.07 מיליארד שקל ברבעון השני, בעיקר בזכות פעילות הקפה הבינלאומית, אך בשורה התחתונה הרווח הנקי נשחק ל־80 מיליון שקל בלבד – ירידה של 2% ברבעון ו־37% בחציון – בשל עלייה בהוצאות המימון והמס. 

פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)
פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)

ישראייר גרופ, מצידה, רשמה מחזור שיא של 137 מיליון דולר ועלייה חדה במספר הנוסעים, אך מבצע "כלביא" לצד הוצאות מימון והשקעות כבדות דחפו אותה להפסד נקי של 10.4 מיליון דולר, לעומת רווח בשנה שעברה. שני המקרים משקפים היטב את האתגר של חברות הצומחות בהכנסות בקצב מהיר אך מתקשות לתרגם זאת לשורת רווח, בין אם בשל תנודתיות חיצונית ובין אם בגלל עלויות פנימיות כבדות.

המגמה החיובית של היום מגיעה בהמשך למגמה בה נסגרה הבורסה בשבוע שעבר, עם מדד תל אביב 35 שעלה ב־1.06%, ומדד תל אביב 125 שטיפס ב־1.05% – כשמדד הביטוח זינק ב־7.5% וקיזז את הירידות במדדי הבנקים והנדל"ן, שירדו ב־0.5% וב־0.1% בהתאמה.

ומה קרה מעבר לים? בארצות הברית השווקים נצבעו בירוק בשבוע שעבר, עם עליות מתונות בשניים מתוך שלושת המדדים המרכזיים: מדד S&P 500 עלה ב־0.27%, מדד דאו ג׳ונס התחזק ב־1.53%, ואילו הנאסד״ק דווקא ירד ב־0.58%. השקל, בתורו, נחלש מול הדולר, ועמד ביום חמישי האחרון על 3.419 – ירידה של 0.99% מיום חמישי שלפניו.

השוק האירופי נסחר גם הוא במגמה חיובית בשבוע החולף: מדד EURO STOXX 50 הכלל־אירופאי עלה ב־0.73%, מדד FTSE 100 הבריטי זינק ב־2.00%, מדד CAC 40 הצרפתי עלה ב־0.58%, ומדד DAX הגרמני כמעט לא זז – עם עלייה מזערית של 0.02%. לעומת זאת, מדד ניקיי היפני נחלש ב־1.72% במהלך השבוע. בגזרת המט"ח, השקל נחלש מול כל המטבעות המרכזיים: ב־0.66% מול האירו, ב־0.09% מול הליש"ט, וב־0.10% מול הין היפני.





Source link

Continue Reading

כלכלה

יום השיבוש השני: ירידה חדה בהוצאות האשראי

Published

on




אחרי שבמהלך שעות הבוקר (8:00–12:00) נרשמה עלייה של 5.3% בהוצאות בכרטיסי אשראי לעומת השבוע שעבר, היקף עסקאות כולל של 467.38 מיליון שקל, לעומת 443.56 מיליון שקל ביום שלישי הקודם, חברת שב״א מפרסמת נתונים עדכניים שמהם עולה תמונה הפוכה בדיוק.

נתוני שב״א לשעות 8:00–17:00 מצביעים על ירידה של 2.4% בהוצאות לעומת השבוע שעבר: היקף עסקאות של 1.147 מיליארד שקל, ירידה של יותר מ־33 מיליון שקל ביחס ל־1.171 מיליארד שקל שנרשמו ביום שלישי שעבר.

חסימת כבישים 1 ו-6 ביום העצירה השני (צילום :סיימון, Simon)

כאמור, מדובר בהיפוך מגמה לעומת הנתונים מהצהריים, שהנתונים שפורסמו אז עוררו את התחושה שהמחאה לא פוגעת בצריכה, ואף מעודדת אותה במידה מסוימת. כעת ניתן לשער שלא היה מדובר בגל קניות חריג, אלא רק בהקדמה של קניות מהצהריים והערב של צרכנים בגלל ההפגנות והשיבושים.





Source link

Continue Reading

כלכלה

חידוש משמעותי באפליקציית ג׳מיני של גוגל: עריכת תמונות מתקדמת

Published

on




אפשרויות חדשות לעריכת תמונות – ובחינם: אפליקציית הבינה המלאכותית ג׳מיני של גוגל מוסיפה אפשרויות עריכה מתקדמות לתמונות. בין היתר אפשר עתה לשנות לדמויות תלבושות ורקעים וגם לאחד דמויות מתמונות שונות לתמונה אחת מבלי שהפנים משתנות כפי שמתרחש במודלי בינה מלאכותית.

בגוגל מסבירים כי אחת הבעיות בעריכת תמונות באמצעות בינה מלאכותית היא שחזרות לא עקביות של דמויות, תופעה שעלולה לגרום לכך שהתמונה הסופית לא תיראה טבעית. החידוש בג׳מיני מבקש לתת מענה לנושא הזה, כך שגם אם מוסיפים אלמנטים חדשים, הדמות המקורית נותרת זהה במראה ובמאפיינים.

באמצעות הכלי החדש ניתן להעלות תמונה קיימת ולבקש לבצע בה שינוי, החל מהחלפת רקע ועד הוספת אביזרים או פרטי לבוש. בנוסף, ניתן לשלב מספר תמונות שונות ליצירת סצנה אחת, לדוגמה חיבור תמונה של אדם עם תמונה של חיית מחמד כך שייראו יחד באותה סיטואציה.

שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)
שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)

יכולת נוספת היא עריכה רב־שלבית: משתמש יכול להתחיל בתמונה של חדר ריק, לשנות את צבע הקירות, להוסיף רהיטים, ובהמשך להמשיך לערוך חלקים נוספים באותה סצנה.

האפליקציה מציעה גם אפשרות לשילוב עיצובים וסגנונות: לדוגמה שימוש במרקם של פרח ליצירת פריט לבוש, או החלת דוגמה מתמונה אחת על אובייקט בתמונה אחרת. מעבר לעריכה הסטטית, ניתן להעלות מחדש את התמונה שעברה שינוי ולבקש מג׳מיני להפוך אותה לסרטון קצר, כך שהתוצאה תהפוך דינמית.

העדכון הנוכחי מצטרף לכלי העריכה שהושקו באפליקציה מוקדם יותר השנה. בגוגל מציינים כי הפיתוח נשען על משוב שהתקבל ממשתמשים, במטרה לשפר את חוויית העריכה ולפשט את התהליך כך שלא ידרוש ידע מקצועי מוקדם.

ג׳מיני ממשיכה בכך להתחרות באפליקציות עריכה פופולריות אחרות, כשהיתרון המשמעותי הוא שילוב טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות בממשק פשוט לשימוש, עם אופציות רבות לעריכת התמונה, ללא עיוות או שינוי של פני הדמויות.





Source link

Continue Reading
Advertisement

כל העדכונים