הרי זה משובח: עקרונות לשיפוץ מוצלח

לוח זמנים. בשיפוץ מהותי הכי נכון זה לקבוע מתי רוצים להיכנס לבית המשופץ ואז לקחת כמה חודשים אחורה בהתאם לשיפוץ. מדובר במארג שלם שכולל כשלושה חודשי תכנון שמהם נגזרים: הזמנת חומרי גמר, מכרזי קבלנים ונגרות, ביצוע כתבי כמויות לשיפוץ המאסיבי, בחירת הקבלן והנגר והעברת בקשות להצעות מחיר מאנשי המקצוע. השיפוץ בפועל עשוי לקחת 5-10 חודשים וככל שתכנון מושקע השיפוץ ייקח יותר זמן. הדרך הנכונה לצלוח שיפוץ מבחינת ניהול זמן, היא לרקום את כל השלבים לקראת תחילת השיפוץ כדי שהעבודה בשטח תזרום כהלכה.

פרוגרמה מדויקת. "פרוגרמה היא תשאול, איסוף וניתוח כלל הצרכים, הפונקציות, הרעיונות וההעדפות של דיירי הבית שמתורגמים לתכנון : מספר חדרים, כמות חדרי רחצה, פינת טלוויזיה, סטודיו עבודה, חדר ארונות, מזווה ועוד. ככל שהפרוגרמה תהיה מפורטת ומדויקת, כך התכנון הסופי יתאים באופן מיטבי לדרישות. השראות להידוק הפרוגרמה ניתן לשאוב מאורח החיים של הדיירים, מחקר של פרויקטים דומים, מגמות עיצוב עדכניות וגורמים סביבתיים. כדי להתקדם לשלב הבא, יש לסדר את הפרוגרמה ולציין את חלוקת השטחים הנדרשים לכל פונקציה. בשלב הזה, ניתן לגזור את הבסיס להערכת התמחור של הפרויקט ולתכנן לתכנון בהתאם למסגרת התקציב. ככל שהתכנון יהיה יסודי ומדויק כך יהיו פחות הפתעות ושינויים בלתי צפויים במהלך הפרויקט. כמו כן, מומלץ לעבוד עם אנשי מקצוע מנוסים, אמינים ובעלי מוניטין.