Connect with us

כלכלה

בניגוד למגמה: מרכזים מסחריים רשמו עליות ביוני

Published

on




חודש יוני 2025 התאפיין בשיבוש חמור בפעילות המסחרית, על רקע מבצע "עם כלביא". במהלך תשעה ימים כמעט ולא התקיימה פעילות בחנויות, למעט כעשרה אחוזים מהחנויות במדגם של חברת RIS שנותרו פעילות גם בתקופת הסגירה. רק לקראת סוף השבוע של ה-19 וה-20 ביוני שבו חלק גדול מהחנויות לפעול, אך לא כולן. בשבת שלאחר מכן, ה-21 ביוני, נרשמה פעילות של כ-25 אחוז מהחנויות בלבד, רובן בקניונים ובמרכזים הפתוחים שפועלים בשבתות באופן קבוע.

הדו"ח מתאר שתי שיטות מדידה עיקריות בהן עושה שימוש RIS: מכירות למ"ר, ונתוני סך כל המכירות. שיטת המכירות למ"ר מנטרלת את השפעתם של ימים בהם לא הייתה כלל פעילות מסחרית, ועל כן מאפשרת לבצע השוואות מהימנות בין מרכזים שונים – במיוחד בתקופות חירום. לעומת זאת, בחינת סך כל המכירות משקפת את הנזק המלא שנגרם לפדיון במהלך חודש יוני, ולכן חיונית להבנת ההיקף הכלכלי הכולל של הפגיעה.

בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, נרשמה ירידה של כשלושה אחוזים במכירות למ"ר, אך הפגיעה הכוללת עמוקה בהרבה: סך כל המכירות ירד בשיעור של 32 אחוזים. מתוך 190 מרכזים שנכללו במדגם, כשלושים מרכזים הציגו ירידה של בין 40 ל-50 אחוז, שבעים מרכזים ירדו ב־30 עד 40 אחוז, שמונים מרכזים ירדו ב־20 עד 30 אחוז, ועשרה מרכזים בלבד רשמו ירידה מתונה יחסית של בין 10 ל־20 אחוז. הפער בין הקניונים שנפגעו הכי פחות לבין אלו שנפגעו הכי קשה עמד על תשעה אחוזים – פער משמעותי שמעיד על שונות גדולה בין האזורים והפורמטים השיווקיים.

גם מבט רחב יותר על המחצית הראשונה של השנה מעלה מגמה מדאיגה. המכירות למ"ר ירדו בשיעור דומה של שלושה אחוזים, אולם סך כל המכירות ירד בעשרה אחוזים. כ־15 מרכזים רשמו ירידה של 20 עד 30 אחוז, 65 מרכזים ירדו בטווח של 10 עד 20 אחוז, 90 מרכזים רשמו ירידה מתונה של עד עשרה אחוזים, ואילו עשרים מרכזים הצליחו דווקא להציג עלייה – אם כי מתונה – של עד עשרה אחוזים. הפער בין הקבוצות נותר דומה גם ברמת החציון – שמונה אחוזים בלבד.

במקביל לנתוני RIS, פורסמו גם נתונים רשמיים מטעם שב"א. לפי הנתונים, נרשמה ירידה של 4.4 אחוז בלבד בהיקף הרכישות בעסקאות פיזיות, לצד ירידה של 10.3 אחוז בהוצאה היומית הממוצעת, שעמדה על כ־574 מיליון שקלים לעומת יותר מ־640 מיליון בחודש הקודם. עם זאת, מנכ"ל RIS שולל את תקפותם של הנתונים הללו וטוען כי הם סובלים מבעיות חמורות – גם מבחינה אריתמטית וגם מתודולוגית.

לדבריו, לא ייתכן שממוצע הרכישות היומי ירד בשיעור כפול מהירידה החודשית הכוללת, במיוחד כשמדובר בחודש הכולל שלושים ימים. יתרה מכך, לא ייתכן שנתוני שב"א ישקפו ירידה כל־כך מתונה, כאשר לפי הנתונים בשטח הירידה בפדיון הכללי הגיעה לשלושים אחוז. ההסבר הסביר היחיד הוא שייתכן והנתונים מתייחסים לרכישות פיזיות אחרות, שאינן קשורות ישירות למרכזי המסחר.

על רקע הצניחה הכללית: הקניונים בפריפריה דווקא צמחו

לצד התמונה הכוללת העגומה, ישנם מרכזים שדווקא הצליחו לבלוט לטובה – בעיקר אם בוחנים את הנתונים לפי מכירות למ"ר. בין הקניונים הגדולים במדגם, כאלו עם ממוצע מכירות של מעל 67 שקלים למ"ר, ניתן לציין את גרנד קניון חיפה שרשם עלייה של ארבעה אחוזים, הקריון בקריית ביאליק עם עלייה של שלושה אחוזים, ביג כרמיאל עם עלייה של שני אחוזים וביג אילת עם עלייה של אחוז אחד.

מבין המרכזים הקטנים יותר, ניתן לציין לטובה את סטאר סנטר נהריה עם עלייה מרשימה של 22 אחוז, ביג רגבה עם עלייה של 16 אחוז, חוצות המפרץ אאוטלט וביג יקנעם עם עלייה של 12 אחוז כל אחד, קניון עופר אדומים עם עלייה של 11 אחוז, גלובוס סנטר נתיבות וביג טבריה עם עלייה של שמונה אחוז, ופרץ סנטר בדימונה עם עלייה של שבעה אחוז.

גם בבחינה חצי־שנתית נמצאו מספר מרכזים שהציגו מגמות חיוביות חריגות. ביג אילת הציג עלייה של 14 אחוז, חוצות המפרץ עלה ב־13 אחוז, סטאר סנטר נהריה עלה ב־11 אחוז, ביג רגבה ב־10 אחוז, מתחם ממילא בירושלים עלה בתשעה אחוז, קניון עזריאלי מול הים עלה בשישה אחוז, ביג ירכא עלה בחמישה אחוז, וקניון הדר תלפיות סיים את החציון עם עלייה של שלושה אחוז.

מנכ"ל RIS שלומי ינאי מסיים את הסקירה בתקווה לבשורות טובות בהמשך השנה, ומותיר את הדגש על החשיבות בהבנת מגמות דרך שתי שיטות המדידה – תוך הבחנה בין השפעת ימי הלחימה לבין הפוטנציאל הכלכלי של המרכזים בעתות שגרה.





Source link

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כלכלה

היום שהיה בבורסה: המדדים נצבעו ירוק

Published

on




הבורסה בתל אביב ננעלת היום (ראשון) במגמה חיובית עם מדד תל אביב 35 שנצבע ירוק ועלה 0.6%, ומדד ת"א 125 שטיפס ב-0.42%. את הירידה הבולטת ביותר רשמה חברת הבניה אאורה שצללה בכשישה אחוזים, ואת העלייה הבולטת ביותר רשמה חברת ישרוטל שטיפסה בכשישה אחוזים.

שני דוחות כספיים שפורסמו היום מדגימים את המתח שבין גידול בהכנסות לבין שחיקה ברווחיות. שטראוס גרופ הציגה קפיצה דו־ספרתית במחזור המכירות ל־3.07 מיליארד שקל ברבעון השני, בעיקר בזכות פעילות הקפה הבינלאומית, אך בשורה התחתונה הרווח הנקי נשחק ל־80 מיליון שקל בלבד – ירידה של 2% ברבעון ו־37% בחציון – בשל עלייה בהוצאות המימון והמס. 

פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)
פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)

ישראייר גרופ, מצידה, רשמה מחזור שיא של 137 מיליון דולר ועלייה חדה במספר הנוסעים, אך מבצע "כלביא" לצד הוצאות מימון והשקעות כבדות דחפו אותה להפסד נקי של 10.4 מיליון דולר, לעומת רווח בשנה שעברה. שני המקרים משקפים היטב את האתגר של חברות הצומחות בהכנסות בקצב מהיר אך מתקשות לתרגם זאת לשורת רווח, בין אם בשל תנודתיות חיצונית ובין אם בגלל עלויות פנימיות כבדות.

המגמה החיובית של היום מגיעה בהמשך למגמה בה נסגרה הבורסה בשבוע שעבר, עם מדד תל אביב 35 שעלה ב־1.06%, ומדד תל אביב 125 שטיפס ב־1.05% – כשמדד הביטוח זינק ב־7.5% וקיזז את הירידות במדדי הבנקים והנדל"ן, שירדו ב־0.5% וב־0.1% בהתאמה.

ומה קרה מעבר לים? בארצות הברית השווקים נצבעו בירוק בשבוע שעבר, עם עליות מתונות בשניים מתוך שלושת המדדים המרכזיים: מדד S&P 500 עלה ב־0.27%, מדד דאו ג׳ונס התחזק ב־1.53%, ואילו הנאסד״ק דווקא ירד ב־0.58%. השקל, בתורו, נחלש מול הדולר, ועמד ביום חמישי האחרון על 3.419 – ירידה של 0.99% מיום חמישי שלפניו.

השוק האירופי נסחר גם הוא במגמה חיובית בשבוע החולף: מדד EURO STOXX 50 הכלל־אירופאי עלה ב־0.73%, מדד FTSE 100 הבריטי זינק ב־2.00%, מדד CAC 40 הצרפתי עלה ב־0.58%, ומדד DAX הגרמני כמעט לא זז – עם עלייה מזערית של 0.02%. לעומת זאת, מדד ניקיי היפני נחלש ב־1.72% במהלך השבוע. בגזרת המט"ח, השקל נחלש מול כל המטבעות המרכזיים: ב־0.66% מול האירו, ב־0.09% מול הליש"ט, וב־0.10% מול הין היפני.





Source link

Continue Reading

כלכלה

יום השיבוש השני: ירידה חדה בהוצאות האשראי

Published

on




אחרי שבמהלך שעות הבוקר (8:00–12:00) נרשמה עלייה של 5.3% בהוצאות בכרטיסי אשראי לעומת השבוע שעבר, היקף עסקאות כולל של 467.38 מיליון שקל, לעומת 443.56 מיליון שקל ביום שלישי הקודם, חברת שב״א מפרסמת נתונים עדכניים שמהם עולה תמונה הפוכה בדיוק.

נתוני שב״א לשעות 8:00–17:00 מצביעים על ירידה של 2.4% בהוצאות לעומת השבוע שעבר: היקף עסקאות של 1.147 מיליארד שקל, ירידה של יותר מ־33 מיליון שקל ביחס ל־1.171 מיליארד שקל שנרשמו ביום שלישי שעבר.

חסימת כבישים 1 ו-6 ביום העצירה השני (צילום :סיימון, Simon)

כאמור, מדובר בהיפוך מגמה לעומת הנתונים מהצהריים, שהנתונים שפורסמו אז עוררו את התחושה שהמחאה לא פוגעת בצריכה, ואף מעודדת אותה במידה מסוימת. כעת ניתן לשער שלא היה מדובר בגל קניות חריג, אלא רק בהקדמה של קניות מהצהריים והערב של צרכנים בגלל ההפגנות והשיבושים.





Source link

Continue Reading

כלכלה

חידוש משמעותי באפליקציית ג׳מיני של גוגל: עריכת תמונות מתקדמת

Published

on




אפשרויות חדשות לעריכת תמונות – ובחינם: אפליקציית הבינה המלאכותית ג׳מיני של גוגל מוסיפה אפשרויות עריכה מתקדמות לתמונות. בין היתר אפשר עתה לשנות לדמויות תלבושות ורקעים וגם לאחד דמויות מתמונות שונות לתמונה אחת מבלי שהפנים משתנות כפי שמתרחש במודלי בינה מלאכותית.

בגוגל מסבירים כי אחת הבעיות בעריכת תמונות באמצעות בינה מלאכותית היא שחזרות לא עקביות של דמויות, תופעה שעלולה לגרום לכך שהתמונה הסופית לא תיראה טבעית. החידוש בג׳מיני מבקש לתת מענה לנושא הזה, כך שגם אם מוסיפים אלמנטים חדשים, הדמות המקורית נותרת זהה במראה ובמאפיינים.

באמצעות הכלי החדש ניתן להעלות תמונה קיימת ולבקש לבצע בה שינוי, החל מהחלפת רקע ועד הוספת אביזרים או פרטי לבוש. בנוסף, ניתן לשלב מספר תמונות שונות ליצירת סצנה אחת, לדוגמה חיבור תמונה של אדם עם תמונה של חיית מחמד כך שייראו יחד באותה סיטואציה.

שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)
שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)

יכולת נוספת היא עריכה רב־שלבית: משתמש יכול להתחיל בתמונה של חדר ריק, לשנות את צבע הקירות, להוסיף רהיטים, ובהמשך להמשיך לערוך חלקים נוספים באותה סצנה.

האפליקציה מציעה גם אפשרות לשילוב עיצובים וסגנונות: לדוגמה שימוש במרקם של פרח ליצירת פריט לבוש, או החלת דוגמה מתמונה אחת על אובייקט בתמונה אחרת. מעבר לעריכה הסטטית, ניתן להעלות מחדש את התמונה שעברה שינוי ולבקש מג׳מיני להפוך אותה לסרטון קצר, כך שהתוצאה תהפוך דינמית.

העדכון הנוכחי מצטרף לכלי העריכה שהושקו באפליקציה מוקדם יותר השנה. בגוגל מציינים כי הפיתוח נשען על משוב שהתקבל ממשתמשים, במטרה לשפר את חוויית העריכה ולפשט את התהליך כך שלא ידרוש ידע מקצועי מוקדם.

ג׳מיני ממשיכה בכך להתחרות באפליקציות עריכה פופולריות אחרות, כשהיתרון המשמעותי הוא שילוב טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות בממשק פשוט לשימוש, עם אופציות רבות לעריכת התמונה, ללא עיוות או שינוי של פני הדמויות.





Source link

Continue Reading
Advertisement

כל העדכונים