באר שבע מרסקת את שוק הנדל"ן בישראל: הדירה שנמכרה ב-525,000 שקל

על אף המצב הסבוך והאתגרים הרבים שניצבים בפני ענף הנדל"ן הישראלי, נראה שהעסקאות ממשיכות להיחתם ללא הפסקה בשוק ונראה שיש עיר אחת שבה כמעט תמיד יש מציאות, בסוכנות התיווך רימקס דיווחו על מספר עסקאות נבחרות שנחתמו במהלך השבוע החולף, ובאר שבע ממשיכה להפתיע בכל פעם מחדש.

ברימקס פרסמו על ארבע עסקאות שנחתמו בבירת הנגב, על דירת 5 חדרים, שתי דירות של 4 חדרים ודירת 3 חדרים, כאשר האחרונה נמכרה במחיר מפתיע. הגדולה מבין העסקאות, נחתמה על דירת 5 חדרים ברחוב משה קהירי בשכונת רמות, בגודל 136 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם מעלית, חנייה וממ"ד, שנמכרה בסכום של 1.67 מיליון שקל.

בנוסף, נחתמו שתי עסקאות על דירות של 4 חדרים, אחת מהן חדרים ברחוב ביאליק בשכונה א', בגודל 82 מ"ר בקומה 2 מתוך 2, שנמכרה ב-1.035 מיליון שקל. בנוסף, דירת עם אותו מספר חדרים, ברחוב בזל בשכונה א', אך בגודל של 119 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1 מיליון שקל. העסקה שנחתמה על דירת 3 חדרים ברחוב סנהדרין בשכונה ד', בגודל 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נסגרה בסכום רכישה של 525,000 שקל.

רק בחודש יוני, פורסם כי הוועדה המקומית של עיריית באר שבע החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על קידומן של שתי תוכניות מרכזיות להתחדשות עירונית בלב העיר – בשכונה ה' (מתחם טוביהו–הצבי) ובשכונה ב' (מתחם ביאליק–שמעוני). במסגרת התוכניות ייהרסו כ-480 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו למעלה מ-3,000 יחידות דיור חדשות.

אז אמר ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': "בימים קשים אלו, לאחר שמטחי טילים קטלניים גבו את חייהם של ארבעה מתושבי העיר וזרעו הרס בעשרות מבנים, חשוב לנו להמשיך בנחישות ביישום התוכנית האסטרטגית לפיתוח מטרופולין באר שבע באמצעות התחדשות עירונית ובנייה חדשה הכוללת מרחבים מוגנים ואיכויות אורבניות בלב השכונות הוותיקות. נמשיך להפוך את העיר למוקד משיכה משמעותי למגורים, תעסוקה, תרבות ופנאי".

סגן ומ"מ ראש העיר באר שבע, ויו"ר הוועדה המקומית, שלומי נומה, אמר כי התוכניות "מחוללות מהפכה בלב השכונות הוותיקות". ראש המנהלת להתחדשות עירונית באר שבע, קובי אוחיון הוסיף: "שתי התוכניות מיישמות עקרונות תכנון מודרניים של צפיפות מאוזנת, עירוב שימושים ותוספת שטחים ירוקים".

בנוסף, דיווח ברימקס על מספר עסקאות נוספות ברחבי הארץ. בטבריה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הדקל בשכונת נוף כנרת, כ- 97 מ"ר עם 38 מ"ר מרפסת, בקומה 1 מתוך 5, כולל ממ"ד, בסכום של 1.170 מיליון שקל. בנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב התמר בשכונת מורדות בעיר, בגודל כ-78 מ"ר בנוי עם 18 מ"ר מרפסת, בקומה 1 מתוך 5 עם ממ"ד, נמכרה בסכום של 870,000 ש"ח.

ברמת גן, דירת 4 ברחוב אריה בן אליעזר, כ-110 מ"ר, בקומה 11 מתוך 14, עם מעלית, נמכרה בסכום של 2.2 מיליון שקל ודירת 3 חדרים ברחוב נווה יהושוע, בגודל 82 מ"ר עם מרפסת 10 מ"ר, בקומה 4 מתוך 5, הכוללת מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה בסכום של 2.35 מיליון שקל.

 בצפת, נמכרה דירת 4.5 חדרים ברחוב ירושלים, בגודל 88 מ"ר עם מרפסת 8 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8 קומות, הכוללת מעלית וממ"ד, בסכום של 1.63 מיליון שקל. בקריית גת נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב צה"ל, בגודל  108 מ"ר, בקומה 3 מתוך 3, בסכום של 1.195 מיליון שקל.

בעפולה, דירת 4 חדרים ברחוב יוספטל, בגודל כ-100 מ"ר עם מרפסת 5 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם מעלית וחנייה, נמכרה בסכום של 1.16 מיליון שקל. בית קרקע עם 4 חדרים ברחוב יאיר בעיר, בגודל 130 מ"ר בנוי על שטח 427 מ"ר, עם גינה 297 מ"ר, הכולל חנייה וממ"ד, נמכר ב-1.81 מיליון שקל.