Connect with us

כלכלה

בירת ההייטק החדשה של ישראל: נחתם ההסכם שישנה את יקנעם

Published

on




יום חג ליקנעם: ראש העיר, רומן פרס, מ"מ שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן וסגן החשב הכללי במשרד האוצר, ישי בן אלי, חתמו היום (שלישי) על הסכם גג משמעותי ביותר, במסגרתו יתוכננו ויוקמו בעיר כ–6000 יחידות דיור. כמו כן, יוקצו כ-10,000 מ"ר למסחר ולתעסוקה.

בנוסף, על פי ההסכם, העיר יקנעם תיהנה מסכום שיא של כ–1.8 מיליארד שקלים בתקציבים לפיתוח, בנייה ושדרוג. כ–1.4 מיליארד שקלים מתוכם יוקצו על ידי משרד הבינוי והשיכון לפיתוח מתחמים חדשים. כ–85 מיליון שקלים נוספים יוקצו לשדרוג התשתיות העירוניות בכל שכונות העיר. כ-220 מיליון שקלים יועברו להקמת מוסדות ציבור בשכונות החדשות ולשדרוג מוסדות קיימים בשכונות הוותיקות.

טקס חתימת ההסכם (צילום: רועי אדוט דובר עיריית יקנעם)
טקס חתימת ההסכם (צילום: רועי אדוט דובר עיריית יקנעם)

המתחמים במסגרת הסכם הגג ישווקו על ידי משרד הבינוי והשיכון בדרך של שיווק מהיר ומרוכז. הוחלט שהעירייה באמצעות החברה הכלכלית תהיה אחראית על כל נושא הפיתוח, מה שיאפשר לרשות, על פי העירייה, דיוק בתכניות בכל פרט ופרט, ויבטיח שהמשאבים יופנו לרווחת העיר ותושביה.

ראש עיריית יקנעם, רומן פרס: "יקנעם כותבת היום פרק היסטורי חדש. לאחר למעלה משנה של עבודה מאומצת, אנו חותמים על הסכם גג מהמשמעותיים בישראל – שיזניק את יקנעם עשרות שנים קדימה. במסגרת ההסכם יושקע סכום שיא של כ־1.8 מיליארד שקלים בשכונות החדשות ובשכונות הוותיקות: נקים ונשדרג מוסדות חינוך וציבור, תרבות, פארקים ירוקים ותשתיות מתקדמות שיתנו מענה לעיר צעירה, צומחת ודינמית. ההשקעה חסרת התקדים הזו תבטיח לילדינו עתיד של חינוך חדשני, קהילה חזקה ואיכות חיים מהגבוהות בארץ. הסכם הגג הוא לא רק דירות ותשתיות – הוא קודם כול התושבות והתושבים שלנו, משפחת יקנעם, שלמענם ולמען עתיד ילדיהם אנו פועלים יומם וליל. בהצלחה לכולנו!"

טקס החתימה על ההסכם ביקנעם (צילום: רועי אדוט דובר עיריית יקנעם)
טקס החתימה על ההסכם ביקנעם (צילום: רועי אדוט דובר עיריית יקנעם)

מ"מ שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "הסכם הגג ביקנעם מצטרף לשורת ההסכמים שחתמנו בחודש האחרון, לאחר תקופה ממושכת של קיפאון. אנו מחויבים להסיר חסמים ולהניע תהליכים בשטח, במטרה להגדיל את היצע הדיור תוך מתן מענה תשתיתי איכותי לציבור. ההשקעה בצפון מהווה מנוע לצמיחה כלכלית וחברתית, יוצרת אפשרויות תעסוקה חדשות, והינה חלק בלתי נפרד מהמדיניות שאנו מובילים לחיזוק ופיתוח האזור".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מר יהודה מורגנשטרן: "ההסכם ביקנעם משקף את החשיבה התכנונית הרחבה שמובילה המשרד – לא רק תוספת יחידות דיור, אלא תכנון ארוך טווח הכולל תעסוקה, מוסדות ציבור, תחבורה ותשתיות. הוא משתלב במאמץ הלאומי שלנו להעצים את אזור הצפון, לייצר יציבות ולהבטיח ודאות לרשויות ולמשפחות גם יחד".





Source link

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כלכלה

היום שהיה בבורסה: המדדים נצבעו ירוק

Published

on




הבורסה בתל אביב ננעלת היום (ראשון) במגמה חיובית עם מדד תל אביב 35 שנצבע ירוק ועלה 0.6%, ומדד ת"א 125 שטיפס ב-0.42%. את הירידה הבולטת ביותר רשמה חברת הבניה אאורה שצללה בכשישה אחוזים, ואת העלייה הבולטת ביותר רשמה חברת ישרוטל שטיפסה בכשישה אחוזים.

שני דוחות כספיים שפורסמו היום מדגימים את המתח שבין גידול בהכנסות לבין שחיקה ברווחיות. שטראוס גרופ הציגה קפיצה דו־ספרתית במחזור המכירות ל־3.07 מיליארד שקל ברבעון השני, בעיקר בזכות פעילות הקפה הבינלאומית, אך בשורה התחתונה הרווח הנקי נשחק ל־80 מיליון שקל בלבד – ירידה של 2% ברבעון ו־37% בחציון – בשל עלייה בהוצאות המימון והמס. 

פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)
פרויקט אאורה בגבעתיים. הפניקס תשקיע מאות מיליונים בפרוייקטים (צילום: סטודיו 84)

ישראייר גרופ, מצידה, רשמה מחזור שיא של 137 מיליון דולר ועלייה חדה במספר הנוסעים, אך מבצע "כלביא" לצד הוצאות מימון והשקעות כבדות דחפו אותה להפסד נקי של 10.4 מיליון דולר, לעומת רווח בשנה שעברה. שני המקרים משקפים היטב את האתגר של חברות הצומחות בהכנסות בקצב מהיר אך מתקשות לתרגם זאת לשורת רווח, בין אם בשל תנודתיות חיצונית ובין אם בגלל עלויות פנימיות כבדות.

המגמה החיובית של היום מגיעה בהמשך למגמה בה נסגרה הבורסה בשבוע שעבר, עם מדד תל אביב 35 שעלה ב־1.06%, ומדד תל אביב 125 שטיפס ב־1.05% – כשמדד הביטוח זינק ב־7.5% וקיזז את הירידות במדדי הבנקים והנדל"ן, שירדו ב־0.5% וב־0.1% בהתאמה.

ומה קרה מעבר לים? בארצות הברית השווקים נצבעו בירוק בשבוע שעבר, עם עליות מתונות בשניים מתוך שלושת המדדים המרכזיים: מדד S&P 500 עלה ב־0.27%, מדד דאו ג׳ונס התחזק ב־1.53%, ואילו הנאסד״ק דווקא ירד ב־0.58%. השקל, בתורו, נחלש מול הדולר, ועמד ביום חמישי האחרון על 3.419 – ירידה של 0.99% מיום חמישי שלפניו.

השוק האירופי נסחר גם הוא במגמה חיובית בשבוע החולף: מדד EURO STOXX 50 הכלל־אירופאי עלה ב־0.73%, מדד FTSE 100 הבריטי זינק ב־2.00%, מדד CAC 40 הצרפתי עלה ב־0.58%, ומדד DAX הגרמני כמעט לא זז – עם עלייה מזערית של 0.02%. לעומת זאת, מדד ניקיי היפני נחלש ב־1.72% במהלך השבוע. בגזרת המט"ח, השקל נחלש מול כל המטבעות המרכזיים: ב־0.66% מול האירו, ב־0.09% מול הליש"ט, וב־0.10% מול הין היפני.





Source link

Continue Reading

כלכלה

יום השיבוש השני: ירידה חדה בהוצאות האשראי

Published

on




אחרי שבמהלך שעות הבוקר (8:00–12:00) נרשמה עלייה של 5.3% בהוצאות בכרטיסי אשראי לעומת השבוע שעבר, היקף עסקאות כולל של 467.38 מיליון שקל, לעומת 443.56 מיליון שקל ביום שלישי הקודם, חברת שב״א מפרסמת נתונים עדכניים שמהם עולה תמונה הפוכה בדיוק.

נתוני שב״א לשעות 8:00–17:00 מצביעים על ירידה של 2.4% בהוצאות לעומת השבוע שעבר: היקף עסקאות של 1.147 מיליארד שקל, ירידה של יותר מ־33 מיליון שקל ביחס ל־1.171 מיליארד שקל שנרשמו ביום שלישי שעבר.

חסימת כבישים 1 ו-6 ביום העצירה השני (צילום :סיימון, Simon)

כאמור, מדובר בהיפוך מגמה לעומת הנתונים מהצהריים, שהנתונים שפורסמו אז עוררו את התחושה שהמחאה לא פוגעת בצריכה, ואף מעודדת אותה במידה מסוימת. כעת ניתן לשער שלא היה מדובר בגל קניות חריג, אלא רק בהקדמה של קניות מהצהריים והערב של צרכנים בגלל ההפגנות והשיבושים.





Source link

Continue Reading

כלכלה

חידוש משמעותי באפליקציית ג׳מיני של גוגל: עריכת תמונות מתקדמת

Published

on




אפשרויות חדשות לעריכת תמונות – ובחינם: אפליקציית הבינה המלאכותית ג׳מיני של גוגל מוסיפה אפשרויות עריכה מתקדמות לתמונות. בין היתר אפשר עתה לשנות לדמויות תלבושות ורקעים וגם לאחד דמויות מתמונות שונות לתמונה אחת מבלי שהפנים משתנות כפי שמתרחש במודלי בינה מלאכותית.

בגוגל מסבירים כי אחת הבעיות בעריכת תמונות באמצעות בינה מלאכותית היא שחזרות לא עקביות של דמויות, תופעה שעלולה לגרום לכך שהתמונה הסופית לא תיראה טבעית. החידוש בג׳מיני מבקש לתת מענה לנושא הזה, כך שגם אם מוסיפים אלמנטים חדשים, הדמות המקורית נותרת זהה במראה ובמאפיינים.

באמצעות הכלי החדש ניתן להעלות תמונה קיימת ולבקש לבצע בה שינוי, החל מהחלפת רקע ועד הוספת אביזרים או פרטי לבוש. בנוסף, ניתן לשלב מספר תמונות שונות ליצירת סצנה אחת, לדוגמה חיבור תמונה של אדם עם תמונה של חיית מחמד כך שייראו יחד באותה סיטואציה.

שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)
שתי תמונות שונות משתלבות לאחת. העדכון החדש (צילום: גוגל)

יכולת נוספת היא עריכה רב־שלבית: משתמש יכול להתחיל בתמונה של חדר ריק, לשנות את צבע הקירות, להוסיף רהיטים, ובהמשך להמשיך לערוך חלקים נוספים באותה סצנה.

האפליקציה מציעה גם אפשרות לשילוב עיצובים וסגנונות: לדוגמה שימוש במרקם של פרח ליצירת פריט לבוש, או החלת דוגמה מתמונה אחת על אובייקט בתמונה אחרת. מעבר לעריכה הסטטית, ניתן להעלות מחדש את התמונה שעברה שינוי ולבקש מג׳מיני להפוך אותה לסרטון קצר, כך שהתוצאה תהפוך דינמית.

העדכון הנוכחי מצטרף לכלי העריכה שהושקו באפליקציה מוקדם יותר השנה. בגוגל מציינים כי הפיתוח נשען על משוב שהתקבל ממשתמשים, במטרה לשפר את חוויית העריכה ולפשט את התהליך כך שלא ידרוש ידע מקצועי מוקדם.

ג׳מיני ממשיכה בכך להתחרות באפליקציות עריכה פופולריות אחרות, כשהיתרון המשמעותי הוא שילוב טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות בממשק פשוט לשימוש, עם אופציות רבות לעריכת התמונה, ללא עיוות או שינוי של פני הדמויות.





Source link

Continue Reading
Advertisement

כל העדכונים