צרכנות
ג'ייד משיק בושם חדש עם קמפיין בינה מלאכותית מלא
שוורץ קוסמטיקה משיקה ליין מוצרי טיפוח והזנה ייעודיים לכלבים – SchwartzPets. הליין החדש כולל מוצרים 100% טבעוניים, ללא SLS ופרבנים, המועשרים בשמנים חיוניים, ויטמינים ואומגה 3, 6 ו-9. בין המוצרים: שמפו לסוגי פרווה שונים, תרסיסי ניקוי והברקה, מסכות ללא שטיפה, מבשמים ותכשירי הרגעה.
מחיר מומלץ: 106-39.90 שקלים.
סנו משיקה את סדרת סנו מקסימה BABY לכביסת בגדי תינוקות ולעור רגיש, בתוספת תמצית שיבולת שועל. הסדרה כוללת ג'ל כביסה מרוכז פי 2 (1.5 ליטר המספיק לעד 60 כביסות) ומרכך כביסה סופר מרוכז בבישום עוצמתי (1 ליטר). המוצרים היפואלרגניים, נבדקו דרמטולוגית ומתאימים לעור רגיש. אריזות המוצרים מכילות 50% פלסטיק ממוחזר ותוויות נשלפות להקלה על תהליך המחזור.
מחיר מומלץ: 29.90-16.90 שקלים.
קלרינס משיקה בג'יימס ריצ'רדסון דיוטי פרי את הדור התשיעי של Double Serum בנוסחה חדשה, המבוססת על טכנולוגיה מהפכנית בתחום האפיגנטיקה. המוצר האייקוני מתמקד בסימני הזדקנות הנגרמים מאורח חיים לא מאוזן וגורמים סביבתיים, עם נוסחה טבעית המכילה 95% רכיבים ממקור טבעי, כולל תמצית קנה סוף ענק מפרובאנס ו-22 תמציות צמחים נוספות. הסרום מיועד לכל הגילאים וסוגי העור, מסייע בשיפור עמידות העור ומטפל בסימני הזדקנות.
מחיר מומלץ: 179-119 דולרים.
מותג JO.MO משיק סדרת טבלאות שוקולד ללא סוכר, ללא חלב, דלות בפחמימות זמינות ובכשרות בד"ץ העדה החרדית. הסדרה כוללת 11 טעמים שונים ב-3 סוגי שוקולד: מריר בטעמים שונים כולל קפה ושקדים קלויים, בסגנון חלב עם מגוון תוספות כמו פקאן ואגוז לוז ובסגנון לבן עם פטל והיביסקוס או פולי קקאו. הטבלאות מומתקות ממקורות טבעיים ללא סוכר או ממתיקים מלאכותיים, בעלות ערך גליקמי נמוך ומתאימות לאנשים עם סכרת, טבעונים ונמנעים מלקטוז.
מחיר מומלץ: 29.90-26.90 שקלים.
אסם מחזירה למדפים את מהדורת החריפים של ביסלי עם שני טעמים פופולריים: ביסלי חלפיניו פיקנטי (דרגת חריפות קלה – להבה אחת) וביסלי שאטה לימון (דרגת חריפות גבוהה – 3 להבות). ההחלטה להחזיר את המוצרים התקבלה בעקבות ביקוש רב מצד הצרכנים, במיוחד בקרב בני נוער וצעירים. הטעמים החריפים בשילוב עם המרקם הקראנצ'י של ביסלי מציעים חוויית אכילה ייחודית ובלתי נשכחת לכל אוהבי החריף.
מחיר מומלץ: 7.90-3.30 שקלים.
מותג האיפור הבינלאומי לוריאל פריז משיק מסקרה חדשה: "ביג דיל", המצטרפת למשפחת המסקרות 'פרדייז' ומעניקה כ-100% נפח ואורך מבלי להכביד על הריסים. המסקרה מצוידת במברשת סיליקון גמישה עם זיפים קצרים המעניקים נפח וארוכים המעניקים אורך ומפרידים, עוטפת באופן אחיד כל ריס מהשורש עד לקצה. הפורמולה החלקה ללא גושים מאפשרת בניית שכבות לפי הטעם האישי וליצירת מניפת ריסים ארוכה ומלאת נפח.
מחיר מומלץ: 75 שקלים.
מותג היופי ג'ייד משיק בושם חדש לגבר: IDENTITY SILVER, המסמל את הגבריות המודרנית – שילוב של עוצמה ורגישות. הבושם נפתח עם פרץ הדרים (ברגמוט, לימון, ליים ותפוז דם), בליבו תערובת של מרווה ולבנדר עם תווים פרחוניים ומימיים, ובבסיסו חמימות הענבר, עץ הארז וזרעי טונקה היוצרים שובל בלתי נשכח. IDENTITY SILVER מיועד לגבר הבטוח בעצמו ומחובר לעומק הפנימי שלו, עם קמפיין ייחודי שנוצר כולו באמצעות בינה מלאכותית.
מחיר מומלץ: 359 שקלים.
לה רוש-פוזה, מותג הדרמו-קוסמטיקה הצרפתי, מרחיב את סדרת מוצרי השמש אנתליוס ומשיק קרם הגנה חדש המיועד לעור שמן: ANTHELIOS UVMUNE 400 OIL CONTROL SPF50. הקרם משלב פורמולה חדשנית העמידה במים, זיעה וחול, עם מסנן קרינה מהפכני MEXORYL 400, המספק הגנה מפני קרני UVA החודרות עמוק לשכבות העור. המוצר מיועד לכ-50% מהאוכלוסייה בעלת עור שמן או מעורב, עם מרקם קליל הנספג במהירות, ללא סימנים לבנים וללא הבלטת שומניות העור. הקרם נבדק דרמטולוגית, היפואלרגני, אינו קומדוגני ומתאים לעור ועיניים רגישות.
מחיר מומלץ: 114.90 שקלים
מותג Life מבית סופר-פארם בשיתוף המותג הגרמני NIP משיק סדרת מוצצים ובקבוקים המיוצרת בגרמניה. הסדרה עשויה מפלסטיק הכולל לפחות 90% חומרי גלם ממוחזרים – לטקס טבעי וקנה סוכר, עם פטמת לטקס גמישה ורכה המאפשרת אחיזה טבעית יותר ומסייעת במעבר קל מהנקה למוצץ או בקבוק. הסדרה כוללת מוצצי לטקס, מוצצי סיליקון ובקבוקים עם פטמת לטקס במגוון גדלים, המיועדים לגילאים שונים.
זוג מוצצים או בקבוק עם פטמה נוספת נמכרים במחיר של 44.90 שקלים.
אסתי לאודר משיק קולקציית שפתונים יוקרתיים במרקם קטיפתי ופיגמנט עמוק – Pure Color Explicit, בשני גימורים: Slick Shine (מבריק עם לחות מיידית ועמידות עד 8 שעות) ו-Silk Matte (מאט משי עם עמידות ל-12 שעות). כל גימור מגיע ב-12 גוונים עוצמתיים ועשירים המותאמים לכל גווני העור. השפתונים בעלי מבנה דקיק ויוקרתי בהשראת עיצוב השפתונים האייקונים של אסתי לאודר משנות ה-60, עם נוסחה המעניקה כיסוי מושלם ומלא נוכחות במשיחה אחת.
מחיר מומלץ: 185-149 שקלים.
הכתבה נכתבה בשיתוף A.M.Y Properties
אי בלב הים התיכון, עם כל היתרונות של אירופה
קפריסין היא אי השייך לאירופה וחלק מהאיחוד האירופי, במרחק של רק 40 דקות טיסה מישראל. עם יותר מ-15 טיסות יומיות ברוב עונות השנה, ההגעה לאי היא פשוטה ונוחה כמו טיסה לאילת. האי מתהדר במעל 330 ימים של שמש בשנה, והוא מוכר כאחת המדינות הבטוחות ביותר באירופה. המדינה דוברת אנגלית ונמצאת בצמיחה מתמדת עם כלכלה יציבה וצומחת, מה שמהווה בסיס מושלם למשקיעים.
קפריסין היא מדינה תוססת עם מיליון תושבים ומעל לארבעה מיליון תיירים בשנה, שנהנים מאיכות חיים גבוהה לצד הזדמנויות עסקיות אטרקטיביות.
לימסול – לא רק עיר נופש – המרכז העסקי והטכנולוגי החדש של קפריסין
לימסול היא ללא ספק הלב הפועם של קפריסין, והסיבות לכך רבות ומשכנעות. בניגוד לערים אחרות באי, לימסול מציעה פעילות תיירותית ועסקית ענפה לאורך כל חודשי השנה, מה שמבטיח ביקוש קבוע ויציב לנכסים.
העיר משמשת כעוגן כלכלי מרכזי:
- מרכז תעשיית ההייטק והפיננסים: בשנים האחרונות, לימסול הפכה למוקד משיכה לחברות טכנולוגיה ופיננסים בינלאומיות שהעבירו אליה חלקים מפעילותן, וזהו רק קצה הקרחון. מאות חברות סטארט-אפ וביג-טק בוחרות בלימסול בזכות תמריצי מס אטרקטיביים, כוח אדם איכותי (רבים מהם דוברי אנגלית ורוסית), ותשתיות מודרניות.
- הקזינו הגדול באירופה: פתיחת City of Dreams, הקזינו-ריזורט הגדול באירופה, העניקה ללימסול דחיפה תיירותית ועסקית חסרת תקדים. המתחם העצום הזה מושך אליו מאות אלפי מבקרים בשנה, מחזק את התשתיות התיירותיות ומגביר את פעילות המסחר והשירותים בעיר.
- תשתיות יוקרתיות: העיר מתהדרת במרינה מודרנית ויוקרתית, טיילת חוף מרהיבה, נמל ראשי משגשג, ועיר עתיקה שוקקת חיים. כל אלו תורמים למעמדה כעיר קוסמופוליטית ומושכת קהל בינלאומי בעל יכולת כלכלית.
- נגישות אסטרטגית: מיקומה הגיאוגרפי של לימסול, במרחק 40 דקות נסיעה משני שדות התעופה הבינלאומיים המרכזיים של קפריסין (לרנקה ופאפוס), הופך אותה לנגישה במיוחד עבור תיירים, אנשי עסקים ומשקיעים מכל העולם.
- מגזר האנרגיה: פוטנציאל אסטרטגי במזרח הים התיכון, לימסול מהווה גם מוקד לפעילות במגזר האנרגיה הימית, במיוחד בתחומי חיפושי הגז הטבעי בים ושירותי התמיכה הנדרשים לתעשייה זו.
- ספנות וימאות: הבירה הימית של קפריסין, לימסול היא הבירה הימית הבלתי מעורערת של קפריסין, ומתגאה בנמל הגדול והמודרני ביותר באי, לצד נוכחות מרשימה של חברות ספנות בינלאומיות ענקיות. זהו עורק חיים כלכלי המזרים פעילות עסקית רבה לעיר.
תשואות מרשימות ופוטנציאל צמיחה אדיר: הנתונים מדברים בעד עצמם!
השקעה בלימסול מציגה נתונים פיננסיים מרשימים: כיום ניתן ליהנות מתשואות שכירות שנתיות של כ- 8% – 6%, נתון שהוא יותר מכפול מהתשואות הנהוגות בישראל! ולא רק תשואה שוטפת – על פי נתוני הבנק המרכזי של קפריסין לרבעון השלישי של 2024, נרשמה עלייה דרמטית של 10.2% במחירי הדירות בלימסול בשנה האחרונה. נתון זה מצביע על פוטנציאל אדיר לעליית ערך משמעותית של הנכס בשנים הקרובות.
ההזדמנות שלכם לפרויקטים יוקרתיים באזורי ביקוש גבוה:
Blue Coral Homes – חיים באווירה כפרית יוקרתית
פרויקט הדגל של הקבוצה, Blue Coral Homes ממוקם בוילג' הכפרי המקסים פרקליישה (Parekklisia), בסמיכות למלונות היוקרה של לימסול. זהו מתחם מגורים פרטי ואקסקלוסיבי (Gated Community) הכולל 48 יחידות מגוונות: דירות חדר שינה אחד, בתי קרקע של שני חדרי שינה, וקוטג'ים טוריים של שניים ושלושה חדרי שינה.
הבנייה בעיצומה והאכלוס של שלב א' אמור להתחיל כבר בחודש יולי 2025. המתחם כולל בריכה משותפת לדיירים, שטחים ירוקים ופארק משחקים, והוא מציע איכות חיים גבוהה במרחק של 10 דקות מחוף הים, 15 דקות ממרכז העיר, המרינה והטיילת החדשה ו-40 דקות מנמל התעופה.
והמחירים אטרקטיביים: דירות חדר שינה אחד (53 מ"ר) החל מ-224,900 יורו (פלוס מע"מ), וקוטג'ים החל מ-299,900 יורו (פלוס מע"מ).
Terra Court 3 & 4 – המשך לסיפור הצלחה
בימים אלו עולים על הקרקע גם הפרויקטים Terra Court 3 & Terra Court 4, שמהווים המשך להצלחה המרשימה של Terra Court 1 & 2, שבנייתם הושלמה ואוכלסו במלואם. הפרויקטים החדשים ממוקמים בשכונת גרמסויה (Germasogeia) היוקרתית ומציעים דירות בנות 1 ו 2 חדרי שינה באיכות פרימיום.
כל דירה בפרויקט מגיעה עם נוף לים, רמת גימור גבוהה ביותר, חניה מקורה ומחסן פרטי. הדיירים נהנים מבריכה וחדר כושר משותפים, והמיקום המעולה מציב אותם כ-10 דקות מחוף הים, מהמרינה, מהכביש המהיר, 3 דקות מבית חולים פרטי (German Hospital), מבית הספר הפרטי הגדול באי (Folly's School) ומרחק הליכה מהמכללה הטכנולוגית החדשה.
איך אומרים? Location, Location, Location.
נכון למועד פרסום הכתבה, מעל 35% מהדירות כבר נמכרו ב 4 Terra Court, מה שמעיד על הביקוש הגבוה לפרויקט.
היזם שמאחורי ההצלחה
מאחורי הפרויקטים המובילים עומדת קבוצת A.M.Y. Properties, עם ניסיון עשיר של למעלה מ-33 שנה בתחום הבנייה הבינלאומית. מדובר ביזם בעל מוניטין מוכח, שסיים ואכלס בהצלחה מספר פרויקטים בקפריסין, והוכיח יכולת מסירה בזמן וסטנדרטים איכותיים ביותר. הקבוצה ממשיכה להוביל את השוק המקומי עם פרויקטים חדשים ומעניינים במיוחד.
אנו מבינים שכאשר מדובר בהשקעות נדל"ן בחו"ל, חששות לגבי הביורוקרטיה, המימון והניהול עולים.
ולכן, הקבוצה מציעה פתרון מקיף שהופך את ההשקעה בקפריסין לפשוטה, שקופה ורווחית מתמיד!
One Stop Shop להשקעה חכמה ובטוחה:
- ליווי משפטי מלא: צוות משפטי מנוסה מלווה אתכם בכל שלבי הרכישה, מהחתימה על החוזה ועד מסירת המפתחות.
- פתיחת חשבונות בנק מהירה: הקשרים והניסיון שלנו מבטיחים פתיחה חלקה ויעילה של חשבונות בנק מקומיים.
- סיוע בקבלת תושבות: למי שמעוניין, אנו מציעים מערך משפטי מיומן שיכול לסייע בתהליכי קבלת תושבות (וויזות) בקפריסין.
- ניהול נכסים מקצועי: שירותי ניהול מלאים שידאגו לתשואה מיטבית, תחזוקה שוטפת ושקט נפשי מוחלט.
- פתרונות מימון גמישים: אנו מסייעים בארגון עד 60% מימון מבנקים קפריסאיים ואף עד 70% מימון מישראל (כנגד שעבוד נכס בארץ), מה שמאפשר לכם למנף את ההשקעה בצורה מקסימלית ומשתלמת.
זו ההזדמנות שלכם להשקעה חכמה ורווחית!
קפריסין מציעה כיום שילוב ייחודי של יציבות אירופית, קרבה לישראל, תשואות אטרקטיביות ופוטנציאל צמיחה משמעותי. עם פרויקטים איכותיים במיוחד, המנוהלים על ידי יזם מנוסה ומוכח, זוהי הזדמנות שלא כדאי לפספס.
אל תחכו – צרו קשר עוד היום וגלו איך תוכלו להצטרף למהפכת הנדל"ן בקפריסין!
הכתבה נכתבה בשיתוף A.M.Y Properties
אנחנו רגילים להיות בשליטה בכל הנוגע לכסף שלנו. להיות מודעים להוצאות, להיות מוכנים למקרי חירום ולהחזיק מסגרת מספקת למקרה שנצטרך להיעזר בכרטיס אשראי. אך לעתים, באופן בלתי צפוי, הנסיעה לחו"ל יכולה להיות מסובכת משחשבנו: לעכב לנו כניסת כסף, להיות יקרה משסברנו, ולהכניס אותנו למדרון תלול שבו כל החלטת קנייה יכולה להיות קריטית.
אין-ספור ישראלים נקלעו למצב שבו כרטיס האשראי נחסם, מסגרת האשראי מצומצמת, והם מתקשים לכסות הוצאות בסיס כמו לינה, מזון ונסיעות. כדי למנוע זאת ולהתמודד באופן אפקטיבי, כדאי להיות מצוידים בכלים הנכונים ולהכיר מספר כללים פשוטים שניתן ליישם בכל רגע ולהחזיר לנו קצת שקט לראש.
איגור פרדקין ואורי לוי הם שני ההרוגים הנוספים בבז"ן
אזעקות באזור ים המלח עקב חדירת כלי טיס עוין
